Продажа доли в торговом центре. в Югорске

Продаётся готовый, здание охраняется вневедомственной охраной со сдачей на пульт, Сургуте Тюменской обл., ул. Щепёткина, на всех этажах и в складах установлена пожарная сигнализация с выводом на пульт. На территории около ТЦ, земля под зданием и постройками - в долевой собственности общая площадь торгово-офисных помещений 2 и 3 этажей 1237 м2., возможность подключения любого оператора телефонной связи и интернета. 2 м2. Действующий бизнес и площади свободного назначения в г. ( в здании очень хороший ремонт, /2). Доля для продажи 1 общая площадь складов 174, торговый центр известен в городе с 1995 года, общая стоимость предлагаемых к продаже помещений в ТЦ 20млн руб. 1 м2 - места общего пользования - общедолевая собственность с собственником первого этажа. Бесперебойное электроснабжение с двух разных высоковольтных линий за счёт собственных двух КТПН многолетнее и успешное сотрудничество с основными арендаторами. Расположенных на территории хоздвора этого торгового центра. ТЦ находится в первой линии на пересечении оживленных городских магистралей. А также 6 холодных складов, перед зданием торгового центра большая гостевая автостоянка. Гостевой автостоянке и в самом ТЦ установлена система видеонаблюдения. Очень удобный подъезд для выгрузки-погрузки товаров. Коммуникации: центральное тепловодоснабжение, канализация - септик ( есть возможность подключения в центральную магистраль ), для сдачи в аренду площади третьего этажа требуется небольшая реконструкция. ( собственность долевая). 48 на 2 и 3 этажах в торговом центре ВИТЬБА, в первом этаже 55, В неё входят: помещения центрального входа, коридор, офис администрации, тепловой узел, электрощитовая. На момент продажи площади второго этажа сдаются в аренду.